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  • €140,000
  • 1 Chambre
  • A vendre

Studio 1ch à vendre

Clos Willy Chambon 6, 1083 GanshorenVoir carte

Caractéristiques

  • 1 Chambre
  • 1 WC
  • 1 Salle de douche
  • Balcon
  • Parking intérieur

Surfaces

  • Salon
    11 m2
  • Chambre
    11 m2
  • Surface brute
    50 m2
  • Surface habitable
    45 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Chauffage central
287 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
F
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€140,000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble sans charges vous trouvez ce charmant studio d’une superficie de 45m2. Le studio est composé d’un hall d’entrée, une cuisine séparée, une salle de douche, une chambre de +/- 11m2, et un espace salon de 11m2, aménagé comme deuxième chambre, avec accès à une petite cour à l’arrière de l'immeuble. Le studio est actuellement loué (bail de 3 ans jusqu’au 31/12/2023) à 570 Euros/mois ce qui correspond à un rendement locatif de 4,89%.
Possibilité d’acquérir un grand garage de 26m2! à 40.000 Euros. Le garage est loué à 150 Euros/mois, ce qui correspond à une rendement locatif de 4,5%. Idéal comme premier investissement.
Infos et visites : Thomas Sortino (IPI : 515.350) 0486/16.56.91 ou par mail sortino@openthedoor.be.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO²57 kg
  • Référence rapport DPE/PEB20211112­0000599296­01­5
  • Consommation totale d'énergie primaire12.615 kWh
  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Risque d'inondationZone non inondable
  • Valeur locative€788