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  • €435,000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Villa contemporaine à vendre

Rue des Prêtres 3, 7070 Le RœulxVoir carte

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 3 Etages
  • 2 Salles de douche
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur
  • Grenier
  • Adoucisseur d'eau

Surfaces

  • Chambre 1
    14.5 m2
  • Chambre 2
    11 m2
  • Chambre 3
    15.56 m2
  • Chambre 4
    12.5 m2
  • Salle de douche 1
    3.44 m2
  • Salle de douche 2
    3.6 m2
  • Jardin
    1,000 m2
  • Salon
    35.7 m2
  • Cuisine
    18.8 m2
  • Salle de bains
    6.5 m2
  • Terrasse
    30.9 m2
  • Surface terrain
    1,170 m2
  • Surface habitable
    184.8 m2

Energie

  • Pompe à chaleur
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Récupération d'eau de pluie
  • Chauffage au sol

Prix & Etat

Prix

€435,000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Un permis d'urbanisme a été octroyé pour la construction de cette splendide villa contemporaine de 235 m2 bruts. L'architecte a conçu les plans afin d'obtenir une maison fonctionnelle, esthétique, compacte et à part entière sur un terrain de 11,70 ares (15x78m). Travaillée sur 3 niveaux avec le hall d'entrée, un double garage et un local technique au niveau de la rue, les pièces de vie surélevées conservent toute leur intimité et communiquent dans un grand espace ouvert avec accès et vue sur la terrasse et le jardin. A ce niveau se trouvent également une buanderie, un WC séparé et un bureau/chambre d'amis pourvu(e) d'une SDD.
Le +1 se compose comme suit : une SDB commune, 2 chambres enfant et 1 suite parentale avec SDD. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire et un espace dédié aux techniques.
Les matériaux de façades employés sont la brique rouge/brune, des menuiseries de ton noir, du bardage noir vertical et de l'ardoise noire.
A consulter en notre agence : étude de sol, plans d’architecte, offres budgétaires d'entreprises & PEB.
Possibilité de débuter la construction en mars 2022.
Le prix affiché ne comprend pas la TVA ni les frais d'enregistrement et les frais annexes.

Charges & taxes

Charges

Prix terrain et construction HTVA et hors frais d'enregistrement

Taxes

Prix terrain et construction HTVA et hors frais d'enregistrement

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Permis de bâtir Oui
  • Risque d'inondationZone non inondable
  • Valeur locative€0